João Pessoa capta mais de R$ 1,1 bilhão pelo Minha Casa, Minha Vida e lidera investimentos no Nordeste

A capital paraibana consolidou a liderança na região Nordeste na captação de recursos do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ao longo do primeiro semestre deste ano. O aporte financeiro atingiu a marca de R$ 1,17 bilhão no setor habitacional, dos quais cerca de R$ 600 milhões foram destinados a projetos vinculados ao Programa Habitacional do Município. Segundo relatório divulgado pela Caixa Econômica Federal, João Pessoa alcançou o terceiro lugar no ranking nacional de investimentos, posicionando-se atrás apenas de São Paulo e do Rio de Janeiro.

Incentivos fiscais e fomento à economia

Conforme destacou a secretária de Habitação Social de João Pessoa (Semhab), Socorro Gadelha, a administração municipal conta com 14 empreendimentos habitacionais devidamente aprovados junto à Caixa, abrangendo intervenções em fase inicial, obras em andamento e projetos em etapa de acabamento.

“É preciso dizer que parte dos recursos aplicados pelo MCMV são para empreendimentos em parceria com a iniciativa privada e neste caso, a Prefeitura concede a isenção do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para famílias com renda de até dois salários mínimos”, pontuou a secretária.

Os aportes contam com a retaguarda orçamentária de recursos do FGTS e do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) para a concessão de subsídios habitacionais. A titular da pasta enfatizou que as operações geram reflexos socioeconômicos diretos na capital, aquecendo a cadeia produtiva com o estímulo ao comércio de materiais, à prestação de serviços e à abertura de postos de trabalho no setor da construção civil.

Cronograma de obras e requalificação no Centro

Entre as obras em andamento e as entregas programadas pela gestão municipal, destacam-se os seguintes complexos residenciais:

• Residencial Rio Jaguaribe: situado no bairro Jardim Veneza, tem entrega prevista até o fim deste ano e contará com 240 apartamentos, infraestrutura de lazer, quadra poliesportiva e estacionamento, totalizando R$ 41 milhões em investimentos;
• Residencial Dubai: voltado para o atendimento de 416 famílias, com previsão de entrega fixada para o primeiro semestre de 2027;
• Outros residenciais em execução: Rio Paraíba (no Alto do Mateus), Rio Sanhauá (no Varadouro) e os conjuntos S1, S2 e S3 (no Roger).

O planejamento habitacional inclui ainda iniciativas de requalificação urbana no Centro Histórico por meio da modalidade Minha Casa, Minha Vida – Entidades. A estratégia prevê uso misto de habitação e comércio em edifícios tradicionais, a exemplo do Residencial Antônio Júnior (antigo prédio do Ipase) e do Edifício das Nações Unidas, ambos situados no Ponto de Cem Réis, com conclusão estimada para o próximo ano.

Fonte: ParaíbaNoticia